ساختمان مسكونی سدروس اثر علیرضا تغابنی

معرفی پروژه

وضعیت : اتمام ساخت
شروع و پایان ساخت : 1394 – 1397
کاربری : مسکونی
مکان : سعادت آباد، خیابان مروارید، خیابان نهم
تعداد واحد : 18
کارفرما : گروه نکسا
طراحی : علیرضا تغابنی (دفتر دیگر)
مجری : ایمن سازه فدک
جوایز : فستیوال جهانی معمار 2019 (WAF، ساختمان مسکونی ساخته شده)

آنچه در زندگی داخل ساختمان های مسکونی روی می دهد در تضاد آشکاری با زندگی بیرونی قرار دارد آزادی هایی که مردم در دورهمی ها مهمانی ها و تجمع های فضاهای خصوصی و نیمه خصوصی خود دارند در بیرون خانه محدودتر و ممنوع است.
تراس ها به عنوان مسأله ای بینابینی در این مرز جایی است که قوانین سخت بیرونی کمرنگ شده در عین حالی که امکان استفاده از فضای باز وجود دارد. به شکلی که از صحنه ای از برهم ریختگی این تضاد قاطع بیرون و درون است.

ساختمان مسكونی سدروس تلاش می کند مسأله تراس ها را به عنوان مرز ملتهب درون و بیرون به شکلی بارور برای حل مسأله نماهای جانبی و شهری استفاده کند.

به این صورت که ساختمان سدروس تا ارتفاع ساختمان های مجاور از تایپولوژی آنها پیروی می کند و بعد از آن با تغییر پلان تنش و بی نظمی از نوع پروفیل و شکل پنجره ها آغاز شده و درنهایت با کنسول ها و تراس می شکفد.
نوع طراحی ساختمان سدروس چه از لحاظ لایه لایه بودن در پلان و چه در قرارگیری نوع تراس هایش و همچنین نوع متریال ها سعی کرده تا مسأله نمای جانبی را حل کند.

نوع پوشش نما از آجر است که براساس قرارگیری روی هرکدام از نوارهای حجمی آرایش متفاوتی ساخته و با خط هایی فاصله ها و بافت های مختلف ایجاد می کند که با اندک دقتی قابل تشخیص است.

سایت،زمین،پروژه

ساختمان مسكونی سدروس در منطقه سعادت‌آباد و در خیابان مروارید واقع شده است. لابی مرتفع همراه با طراحی مدرن و نمای بی‌نظیر و ایجاد حیاط سبز اختصاصی در طبقات بالای ساختمان از خصوصیات منحصر به‌فرد این پروژه است. امکانات ورزشی، تفریحی و رفاهی بی‌نظیر، لابی مجلل و وسیع، بام سبز و متریال لوکس و مدرن ترکیبی جذاب و دل‌انگیز را پیش روی کاربران آن قرار داده است. برج سدروس تداعی‌گر شکوه و رفاه همراه با آرامش و آسایش در یک ساختمان مدرن و امروزی است. 

ساختمان مسکونی سدروس در زمینی به مساحت ۱۰۰۰ مترمربع با عرض ۲۰ متر و طول ۵۰ متر واقع شده است. این ساختمان دارای ۱۴ طبقه (۳ طبقه زیرهمکف، همکف و ۱۰ طبقه روی همکف) مشتمل بر ۱۸ واحد مسکونی می باشد.

ویژگی های برج باغ سدروس

• 1000 متر مربع مساحت زمین
• 6219/12 متر زیربنای کل
• 14 طبقه در مجموع
  • 10 طبقه مسکونی
  • 3 طبقه زیر زمین
• 4 نوع پلان مختلف
  • طبقه همکف
    • 170 متر مربع واحد دوبلکس (2 اتاق خواب )
  • طبقه 1 تا 7
    • شش واحد غربی 145 متری (2 اتاق خواب)
    • شش واحد شرقی 205 متری ( 3 اتاق خواب)
  • طبقه 8،9 و 10
    • دو واحد 373 متری ( 4 اتاق خواب)
    • یک واحد 373 متری طبقه 10 (4 اتاق خواب و روف گاردن اختصاصی)

امکانات

• 170 متر مربع لابی
• کافی شاپ
• 280 متر مربع استخر و باشگاه مجهز
• جکوزی، سونای خشک و بخار
• اینترنت پرسرعت
• پارکینگ31
• بام سبز
• باربیکیو
• حیاط مشجر

انتقادات به پروژه

اثر تغابنی به پدیده‌ای اشاره دارد که در آن، وجود یک ساختمان بلند در مجاورت یک ساختمان کوتاه‌تر، نور خورشید را از آن ساختمان کوتاه‌تر سلب می‌کند. این امر می‌تواند بر کیفیت زندگی ساکنین ساختمان کوتاه‌تر، مانند کاهش نور طبیعی و افزایش دمای داخلی، تأثیر منفی بگذارد.